Casa Indipendente in Vendita Casalecchio di Reno Croce

Villa Federzoni: Un Tesoro Storico nel cuore della Collina di Casalecchio. Via Anna Frank Immersa in un contesto esclusivo, questa affascinante porzione cielo/terra si trova all'interno dell'antica Villa Federzoni, una residenza storica che offre un'atmosfera di rara tranquillità, ai piedi del suggestivo Santuario di San Luca. Un'ottima opportunità per chi desidera un rifugio elegante e riservato, pur restando vicino a tutti i comfort della vita cittadina.Caratteristiche Principali:Posizione Unica: Situata in una delle zone più tranquille e verdi di Casalecchio di Reno, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, perfetto per chi cerca la pace e la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.Spazi Eleganti e Luminosi: La porzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un doppio salone con camino, che si affaccia su un giardino privato perfetto per momenti di relax. Completano questo livello uno studio, una cucina funzionale e un bagno di servizio. L'ideale per vivere con comodità e stile. Comfort e Privacy: Al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose, di cui una padronale con bagno privato e terrazzo abitabile. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno. Un ambiente perfetto per garantire il massimo del comfort e della privacy.Mansarda Versatile: Il piano mansardato, ampio e luminoso grazie a grandi velux, rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione per creare uno spazio aggiuntivo, perfetto per un home office, una sala hobby o una zona relax.Stile e Storia: Ristrutturata negli anni '80, la proprietà ha saputo conservare il suo fascino originale, con eleganti finiture d'epoca che donano un carattere unico e senza tempo. Ogni angolo racconta la storia di questa splendida dimora.Dotazioni e Servizi: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un garage privato di ampie dimensioni. Inoltre, sono disponibili posti auto condominiali per garantire una comodità extra.Classe Energetica: FRif. SOF094Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Valeria Fabbri al 348 2603619